Porras Asesores. Asesoría Fiscal en Zaragoza.

IRPF

Deducibilidad de gastos de manutención. Impuesto de renta sobre las personas físicas

En numerosas ocasiones se nos plantean por los contribuyentes la posibilidad de la deducibilidad en el IRPF de los gastos de manutención de un autónomo en el mismo municipio en el que reside, teniendo en cuenta que el mismo determina el rendimiento neto de su actividad económica con arreglo al método de estimación directa. La …

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El Tribunal Supremo ratifica la doctrina que exige la comprobacion por el perito de la Administracion de bienes inmuebles

El Tribunal Supremo ratifica la doctrina que exige la comprobación por el perito de la Administración de bienes inmuebles

El Tribunal Supremo ratifica  la doctrina que exige como garantía la necesidad de la visita de comprobación por el perito de la Administración de modo que reconozca de modo personal y directo los bienes inmuebles que debe valorar. Anteriormente, el referido criterio por el alto Tribunal conllevaba la “imposibilidad” de poder realizar una valoración real …

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REDUCCION POR IRREGULARIDAD. IMPUESTO DE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS

Reducción por irregularidad. Impuesto de la Renta de las Personas Físicas

Complemento salarial satisfechos a profesores por sexenios abonados por sentencia judicial Cuando es un Sentencia la que dicta el pago de complementos salariales (en este supuesto a un profesor)  la determinación del derecho a su percepción, se imputan dichos importes al período impositivo en que la sentencia adquiera firmeza. Consulta Vinculante V2650-18. Debiendo de presentar …

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lugar de residencia y repercusiones fiscales

Lugar de residencia. Repercusiones fiscales

Se comenta en la prensa y medios de comunicación la creación de una  comisión bilateral por parte del Gobierno para estudiar una reforma fiscal integral y un grupo de trabajo específico para la reforma del Impuesto de Sucesiones. Existe una  gran disparidad entre la tributación de las  diferentes comunidades autónomas, por ello y para conocer …

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Deducibilidad de deudas de «morosos». Impagados. IRPF rentas alquileres impagados

Debemos de señalar que con ocasión de las medidas fiscales introducidas por el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria, es especialmente interesante dada la coyuntura económica actual derivada de la pandemia del COVID-19 la reducción del plazo …

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Tributación en el IRPF de los rendimientos obtenidos por un bien inmueble adquirido por herencia

Tras el fallecimiento de uno de los cónyuges, se pueden preguntar los herederos cómo han de computar en su declaración de la renta los rendimientos (alquileres) derivados de un bien adquirido por herencia.  Los hijos y cónyuge desconocen a quién se han de imputar los ingresos (Consulta V-3514-19). Los importes percibidos en los alquileres se consideran …

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Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Estado de alarma. Acuerdo voluntario de diferir la renta

Si el arrendador llega a un acuerdo voluntario con el inquilino para diferir la renta por el estado de alarma ¿tiene incidencia en la declaración de renta? Es una pregunta reiterada, ya que han existido numerosos acuerdos de aplazamiento y/o condonación de rentas. Dichos acuerdos tendrán  incidencia en la declaración de Renta 2020 que se …

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Gastos deducibles en los alquileres

Gastos deducibles en los alquileres

Al preparar la declaración de la renta es importante conocer qué gastos son deducibles en los inmuebles arrendados. Se deducen de los ingresos los gastos siguientes: 1.- Los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisición o mejora del bien 2.- Los gastos de reparación y conservación del inmueble. A estos efectos, tendrán la consideración …

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viviendas en espectativa de alquiler, reforma en ese periodo

Vivienda en expectativa de alquiler, realización de obras durante dicho periodo

Consulta V-0440-19 de 28 de febrero de 2019 de la Dirección General de Tributos En esta consulta se explica qué ocurre en el supuesto en que una vivienda se encuentra en expectativa de alquiler y si no obtiene rendimientos ese año los gastos de reparación y conservación. Estos gastos podrán ser deducidos en los cuatro años siguientes, respetando …

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Transmisión piso portería cálculo de la ganancia yo pérdida patrimonial atribuible a cada vecino

Transmisión piso portería. cálculo de la ganancia y/o pérdida patrimonial atribuible a cada vecino.

Consulta V 3077-18 de la Dirección General de Tributos La venta de un inmueble dará siempre lugar a una ganancia o pérdida patrimonial.  Analicemos, por tanto, qué ocurrirá en este supuesto de hecho. La vivienda de portería al tratarse de la venta de un elemento común,  deberá de someterse al cálculo de los valores de adquisición y transmisión …

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